El servicio se contrata suelto o dentro del contrato de la comunidad. Trabajamos con equipo de nuestra nómina y con póliza, parte firmado y factura mensual al administrador o a la empresa. El presupuesto se cierra por escrito tras ver el garaje: metros, número de plazas, rampas y si hay sumideros donde evacuar el agua del fregado.
En qué consiste
- Barrido mecánico de plazas y pasillos de circulación con barredora de conductor.
- Fregado con fregadora y desengrasante para levantar aceite, goma y polvo de freno.
- Rampas de acceso y salida: fregado a presión para que no resbalen.
- Sumideros y canaletas: retirada de hojas, arena y lodo.
- Puertas, cuadros de mando, extintores y señalización: repaso con microfibra.
- Trasteros, cuartos de basura y escaleras de acceso al garaje, según contrato.
Cada cuánto conviene
En una comunidad de 30-60 plazas, un barrido mecánico mensual y un fregado a fondo cada dos o tres meses es suficiente. En aparcamientos de empresa del polígono, donde entran furgonetas y camiones y se pisa mucho barro cuando llueve, lo habitual es barrido quincenal y fregado mensual. Las playas de camiones se barren semanalmente en campaña.
Rendimiento y precio
Con máquina, un operario rinde unos 600 m² por hora en garaje. Un garaje comunitario de 40 plazas (unos 1.200 m²) se barre y friega en dos o tres horas: entre 120 y 200 € + IVA por servicio, según el estado del suelo. Los aparcamientos de empresa grandes se presupuestan por metros y frecuencia. No cobramos desplazamiento dentro del Camp de Túria.
Manchas de aceite y suelos pintados
El aceite viejo no sale solo con fregar. Aplicamos desengrasante concentrado, dejamos actuar y pasamos la fregadora con disco abrasivo. En suelos pintados con resina epoxi bajamos la agresividad del disco para no levantar la pintura. Si el suelo está muy dañado, lo decimos antes: hay manchas que se atenúan pero no desaparecen, y preferimos avisarlo a que el administrador se lleve un chasco.
Sectores donde lo aplicamos
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta limpiar un garaje comunitario en l'Eliana?
Un garaje de unas 40 plazas (1.200 m²) cuesta entre 120 y 200 € + IVA por servicio de barrido y fregado con máquina. Con contrato mensual o bimestral el precio baja. El presupuesto exacto sale tras ver el garaje, en dos días hábiles.
¿Hace falta que los vecinos saquen los coches?
Para el barrido, no. Para el fregado a fondo conviene que el mayor número posible de plazas estén libres; avisamos con una semana y colocamos carteles en el portal. Las plazas ocupadas se limpian en la siguiente visita o se repasan a mano.
¿Qué hacéis con el agua del fregado?
La fregadora recoge el agua sucia en su depósito y la vaciamos en el sumidero del garaje o en un punto autorizado. No dejamos charcos ni vertemos al alcantarillado producto sin diluir. Usamos desengrasantes biodegradables.
¿Limpiáis aparcamientos de empresa y playas de camiones en el polígono?
Sí. Barremos con barredora de conductor aparcamientos, playas de maniobra y viales privados de naves en el Oliveral, Loriguilla y Cheste. Se contrata por frecuencia, normalmente quincenal o mensual, y en campaña se refuerza.
¿Podéis venir un fin de semana para molestar menos?
Sí, los garajes comunitarios se limpian muchas veces en sábado por la mañana, que es cuando más plazas se quedan libres. Se acuerda con el administrador y no tiene recargo si se planifica con antelación.